Максимум недвижимости, минимум рекламы!

Ваш регион: Санкт-Петербург и ЛО

Как исторически значимый для Северной столицы, остров крайне медленно развивается. Продажа квартир в Санкт-Петербурге в Василеостровском районе – это, в основном, операции с недвижимостью вторичного рынка. Здесь до сих пор сохранились строения петровского жилого фонда, нерасселенные коммуналки.

Что представляет собой вторичное жилье в Василеостровском районе СПб

Жилые зоны острова – это 4 основных микрорайона:

  • западная часть (ЗЧВО), застроенная в конце 20 века высотными зданиями в 12 и 16 этажей;
  • «Гавань» с домами 50-60 годов и «сталинками», стоящими вдоль улицы Опочинина;
  • планировочный район галерной гавани с небольшой территорией, отданной под индивидуальное строительство;
  • историческая жилая часть – средоточие домов старого фонда, с фрагментарной застройкой наших дней.

Несмотря на центральное расположение и обилие достопримечательностей (здание Биржи, Стрелка ВО, роскошно оформленная набережная, Ростральные колонны), округ не считается престижным. По большей части, из-за характерного социального окружения (небогатые жильцы трудно расселяемых коммуналок). В меньшей мере – из-за климата (повышенный уровень влажности, пронизывающие ветра).

Кроме того, местные станции метро имеют два существенных недостатка: неудобное расположение (из большинства микрорайонов острова до них приходится добираться на наземном транспорте) и недостаточную пропускную способность. Поэтому купить квартиру-вторичку в Василеостровском районе СПб можно дешевле, нежели в соседних Центральном и Адмиралтейском.

Инфраструктура

И бытовая, и культурная инфраструктура острова развиты хорошо. Планирующие купить квартиру в Василеостровском районе не будут испытывать недостатка ни в учебных учреждениях, ни в заведениях сферы услуг.